【コタエル】アメリカカンザイシロアリは住友林業の保証の対象外!対策はあるの?

今回の記事は、家づくり相談室「コタエル」に来た質問への回答

ハンドルネームjackさん、質問ありがとうございます。(ラジオのお便りコーナー風)

では、さっそくアンサー記事で回答します!

 

jackさんからの質問内容

木造か鉄骨か?
に関する部分にもなるかと思いますが、「アメリカカンザイシロアリ」は飛来してきて基礎以外の木造部分もターゲットにする、という情報を目にしました。

木造建築にお住まいの皆様、この辺りをどう捉えていらっしゃるか?また対策を講じられている方は教えて頂けたら助かります!

Contents

【コタエル】アメリカカンザイシロアリは住友林業の保証の対象外!対策はあるの?

アメリカカンザイシロアリとは?

名前からわかるとおりシロアリの一種。一般的なシロアリと違い、乾燥に強くて、乾燥した家の柱にも巣を作り食い荒らすんだとか

アメリカカンザイシロアリにご注意を
関東近辺にいる在来種のヤマトシロアリは、風呂場などの水気のあるところで発生しますが、アメリカカンザイ(乾材)シロアリは乾燥に強いため、家の柱や家具などの乾燥した木材に巣を作り食い荒らします。

東京都中野区のホームページより

 

公益社団法人しろあり対策協会より

住友林業はアメリカカンザイシロアリでよく検索されている

jackさんから質問があるまでアメリカカンザイシロアリのことを知らなかったから、検索してみたところ、わが家を建てた住友林業が検索ワードに表示されてちょっとびっくり(笑)

アメリカカンザイシロアリで検索すると住友林業が検索ワードに表示される

アメリカカンザイシロアリで検索すると住友林業が検索ワードに表示される


 

アメリカカンザイシロアリの蝕害は住友林業の保証の対象外

住友林業の保証書のどこかで、アメリカカンザイシロアリの文字を見た気がしたので、もしや!と思って確認してみたら、案の定、アメリカカンザイシロアリの蝕害は住友林業の保証の対象外だった☆

実際の住友林業のアフター保証の写真はこちら

住友林業の建物保証基準一覧表

拡大してみてね


シロアリ対策に力を入れている(と思う)住友林業が、保証の対象外にしているってことは、アメリカカンザイシロアリの対策はかなり難しいってことなんだと思う

 

アメリカカンザイシロアリの対策は?

住友林業のアフターの書類を見てみた

住友林業のアフターの書類

住友林業のアフターの書類


とりあえず、住友林業からもらった「快適住まいのQ&A 豆知識編」で調べてみた!

アメリカカンザイシロアリに関する、ずばりの記載はなかったけど、一般的なシロアリ対策の記載があった

住友林業からもらったアフターの書類を読んで分かった対策はざっくり2つ

✅シロアリの発生が疑われるときや、近所でシロアリが発生したときは保証の範囲内でも、早めにコールセンターに電話すること

✅定期的に防蟻処理を行うこと

ちなみにコールセンターとは住友林業のオーナー専用のアフターサービスの一つで24時間電話が可能

別件で何回か電話したことがあるけど、一般的な質問はコールセンターで回答、対応が必要なことは翌日以降にアフターさんから折り返しがあるって感じだった

 

わが家のアメリカカンザイシロアリ対策

アフターの書類を読んだ後に思う、わが家の対策は、羽アリの羽が落ちている場合や、羽が落ちた後のシロアリを見つけたときに、とりあえず、アフターさんに相談するって感じかなー

 

ブロガーさんに学ぶアメリカカンザイシロアリ対策

住友林業と一条工務店のアメリカカンザイシロアリの記事紹介

すみりん19号さんのブログ|住友林業で平屋を建てるぞい!


住友林業のオーナーさんの すみりん19号さんのように、梁まで防蟻処理をしてもらうという方法もあるみたい!

費用も載っていたので気になる人は参考にしてもよいかも

 

さすけさんのブログ|一条工務店i-smartで建てるスマートハウス!



アメリカカンザイシロアリのあれこれは一条工務店のさすけさんの記事がとても凄かった(小並感)

アメリカカンザイシロアリの記事で、ここまで深堀りしている個人ブロガーは1人もいないんじゃないかなって思うレベル

 

さすけさんのブログとは?

わが家が一条工務店を検討したときに非常にお世話になったブログ

情報の深堀りが凄くて、一説には「一条工務店の営業さんがさすけさんのブログを見て勉強する」という噂が流れるぐらい

 

アメリカカンザイシロアリの分布範囲はイエシロアリ、ヤマトシロアリと比べてどう?

公益社団法人しろあり対策協会のサイトでアメリカカンザイシロアリ、イエシロアリ、ヤマトシロアリの分布を見ることができるけど、アメリカカンザイシロアリの分布は他のシロアリと比べて地域が限定的っぽい!

アメリカカンザイシロアリの発生地域の近くで家を建てるのであれば、梁までの防蟻処理を検討してみてもよいかも

各シロアリの分布を見てみる


 

鉄骨住宅ならシロアリの心配はない?

アメリカカンザイシロアリというより、一般的なシロアリの話としてだけど、鉄骨住宅ならシロアリの心配がないかというとそうではないよう

ちょっとショッキングな写真だから載せないけど、住友林業と契約する前にもらった書類に、鉄骨住宅がシロアリの被害を受けた写真が載っていたし…

ただ、木造住宅に比べれば、鉄骨部分が食べられない鉄骨住宅の方が安心感があるのは確かだと思う

 

住友林業のシロアリ対策は?

アメリカカンザイシロアリは住友林業の保証の対象外!だけで終わっちゃうと、すみりんに怒られそうだから名誉のためにも書いておくけど

住友林業ではタームガードという、すっばらしいシロアリ対策の仕組みを採用している!

 

タームガードシステムとは?

タームガードシステムとは、住友林業で採用しているシロアリ対策の仕組みこと。

家を作る際に、家の周りの土の中にシロアリの薬剤処理用のパイプを埋め込むことで建物全体をシロアリの侵入から防いでくれるのだとか。

薬剤処理のサイクルは10年ごとでよく、パイプに薬剤を流すだけで完結するので施工費を抑えることができるらしい!

住友林業のホームページより

 

タームガードシステムの初期費用はいくらでトータル何円のコストダウンができるか?

住友林業からもらった書類によれば…

・タームガードシステムを採用したときの初期費用は約6万円UP

・30年でのメンテナンスコストは従来施工と比べ、トータルで約30万円(約44%)のコストダウンができるらしい

(※建物面積約25坪、基礎外周約40m、平成24年の試算結果)

 

わが家のタームガードの写真

家を建てた後、長いこと忘れてたけど、わが家にもタームガードが付いてた!

26坪の平屋で2か所、薬剤の注入口が設置されてた

住友林業の家のタームガードの写真1

住友林業の家のタームガードの写真1


住友林業の家のタームガードの写真2

住友林業の家のタームガードの写真2


 

住友林業では、べた基礎が標準

セキスイハイムからもらった書類によれば、べた基礎はシロアリ対策に効果があるみたい

過信をしすぎてはいけないけど、乾燥に弱いシロアリには一定の効果がありそう

べた基礎(べたきそ)とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいう。

Wikipediaより

 

余談 ネガティブ情報との向き合い方

ちょっと引いた目線でみてみる

家づくり中、ネガティブ情報を見ていて不安になることが多々ある思うけど、何事もちょっと引いた目でみてみるのがおすすめ(この記事も含め)

シロアリをインターネット検索してみるとわかるけど、恐怖心ってお金になるんだなーって思う…

 

色々な角度から考えてみる

家を建てるときには、後悔したくない気持ちが強くなって、ついつい色々お金をかけようって気持ちが強くなるかもしれないけど…

✅費用が確率的に効果に見合いそうかどうか

✅実家ではどこまでシロアリ対策にお金をかけていたか

✅家が建った後でもお金を払って良かったと思えそうか

✅後からもっと他に優先してお金を使った方が良かった!ってなりそうなことはないか

って感じで、色々な角度から考えてみると自分の中の答えが見えてくるのかも

 

家づくりで不安なことがあったときの対処法

✅なるべくオフィシャルなところを調べる

✅家族と相談する

✅検討している建築会社に相談する

っていう風にすると、情報に振り回されずにすむ可能性がアップするかなーって思う

あと、コタエルで質問も…(小声)

 

実際にシロアリの被害があったらどこに相談する?

飛び込み営業や、ネットの煽りサイトを見て申し込むよりも、自分が家を建てたところに相談するか、公益社団法人しろあり対策協会の会員名簿から探した方が安心できそう

 

まとめ シロアリ対策

アメリカカンザイシロアリ対策

・早期発見

・梁まで防蟻処理

 

イエシロアリ、ヤマトシロアリ対策

・早期発見

・定期的な防蟻処理

・ベタ基礎を採用

 

余談の余談

シロアリの画像は閲覧注意

シロアリの早期発見のためには、まず敵(シロアリ)を知っておく必要があるって思ってグーグル検索でシロアリの画像を見たら結構、衝撃的だった

シロアリってアリの仲間じゃなくてゴキブリの一種って言うけどマジだった(笑)

グーグル検索でシロアリの画像をチェック【閲覧注意】

 

ゴキブリが苦手な人はぜーったい見ないでね、ほんとに!(煽る)

 

住友林業の家はタームガードがあればゴキブリは出ない?

住友林業で家を建てる前に、ずっと疑問だったこと!

それはタームガードがあればゴキブリが出ないんじゃないかってこと(シロアリはゴキブリの仲間だから)

 

わが家の例で言えば…

ゴキブリが出ました!


 

ゴキブリが出た理由は?

おそらくだけど、引っ越ししたときの段ボールと一緒にやってきたのかなぁ!

いらない段ボールはすぐに処分するのが良さげ


 

その他のメンバーの回答をみる

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今回の記事はここまで!

jackさんが求める回答になっていたか分からないけど、少しでも参考になれば幸いです!

良ければ住友林業のアフターの記事をチェックしてみてねー

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ABOUTこの記事をかいた人

住友林業の施主ブロガー/26坪の平屋/2019年完成/BF/元 一条信者/家系ブログを盛り上げる会の会長

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