家づくりの費用 戸建て全般 【コタエル】新築戸建ての建築費の高騰について。不動産投資で新築戸建てはあり? 2022.12.05 ご無沙汰しております。ニッキーです。 今日は家づくり相談室「コタエル」に来ていた質問に回答します。 【質問の内容】 お世話になります。不動産投資をして大家を始めたいものです。 インフレで新築の戸...
Web内覧会 お風呂 トイレ 仕様・オプション 建築記 戸建て全般 アパート建設記#10 都内1Kアパート 内覧会 2021.10.15 お家の内覧会と違って、広々したリビング!スケルトン階段!という内覧会はではないですがどうぞ見ていってください 各部屋のテーマ 1.無印良品 … 一番広いお部屋で。一番こだわりました。トイレと洗面が遠いのでトイレに手...
建築記 戸建て全般 アパート建設記#9 解体業者ってどうやって選べばいい? 2021.10.08 複数見積をとってみることをおすすめします。 わたしが使った見積もり業者比較サイト 私がお願いしたのは、くらそうね解体 https://www.crassone.jp/special/lp_movie5.htm...
お金 外構 建築記 戸建て全般 アパート建設記#8 外構が170万円安くなった話 2021.10.01 私は外部業者に頼み170万円安くなりました。 外構案の金額にびっくりしていませんか お家の打ち合わせが進んで、内装、水回りを決めていく中でハウスメーカー提携の外構のプランが出来上がってきて、その金額にびっくりしてい...
建築記 戸建て全般 アパート建設記#7 新築にホームインスペクションはいれるべきか? 2021.09.29 わたしはおすすめしたい! ホームインスペクションとは さくら事務所さんの説明を引用すると、 住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的な立場からまた専門家の見地から、欠陥の有無、改修すべき箇...
戸建て全般 アパート建設記#6 無収入の専業主婦はローン審査通る? 2021.09.17 住宅ローンの話だと思った方、ごめんなさい。 結論、アパートローンなら条件次第で全然通ります。 無職専業主婦(無収入)でローンが通りました ただ、これは住宅ローンとは違います。 住宅ローンはいわゆる”個人...
仕様・オプション 建築記 戸建て全般 アパート建設#5 内装、水回りの打ち合わせ前にしておくこと 2021.09.10 この記事は ・ ハウスメーカーと契約して、大体間取りは決まったけど、内装はあんまりこだわりないな・ 奇抜でなければ、なんでもいいよ。普通の白でいいよ。 という人に、打ち合わせの前に是非しておいてほしいことを書いてい...
ハウスメーカー・工務店選び 住まい検討 建築記 戸建て全般 アパート建設#4 ハウスメーカーの決め方 2021.09.03 打ち合わせをすればするほどわからなくなるし、契約はせかされるし 打ち合わせで毎回たくさんの情報をもらい頭はパンパンで、 営業さんからは今月までに契約してもらえれば~とか打ち合わせの席に上司も現れる。 もうどう...
ハウスメーカー・工務店選び 住まい検討 建築記 戸建て全般 アパート建設#3 ハウスメーカーには何社問い合わせるべきか 2021.08.27 私の場合。10社ほど問い合わせしました 2019年10月1日 旦那の福利厚生のサイトから9社ほど問い合わせをしました。 なぜ、福利厚生のサイトからって? 特典で5%割引とか書いてあったんですよ。 まぁ、...
建築記 戸建て全般 アパート建設#2 台風15号で屋根が飛ぶ 2021.08.21 2019年9月 9月8~9日に上陸した台風15号は記録的な暴風でした。 アメダス千葉では、最大瞬間風速57.5m/sを記録し、観測史上1位となったそうです。 千葉の方では浸水、大規模な停電があったことも記憶に新しい...
建築記 アパート建設記の更新予定と現状報告 2021.08.13 アパート建設記の更新予定 この度、私のブログに載せていたアパート建設記をこちらにお引越しすることにしました。 毎週金曜日の14時ごろに更新予定なので、お楽しみに! 公開日記事2021/8/13アパート建設#1...
建築記 戸建て全般 アパート建設#1 無職主婦がなぜか都内のアパート大家さんになりました 2021.08.13 土地を手放さずに活用できないか 不動産に全く詳しくなく、そんなに興味もなかった私ですが、 あることをきっかけに、決意してから1年で都内のアパート大家になった過程を、 失敗や後悔も含めてお届けします。 も...
戸建て全般 どうも、なりゆき大家さんニッキーです。【自己紹介】 2021.06.10 ニッキーはこんな人 はじめまして、ニッキーです。 ▶30代二児の子育て中(小学生の娘と幼稚園児の息子)▶個人事業主(海外居住時の仕事をリモートで在宅受注&ブログ執筆)▶︎海外居住6年現在帰国、英語育児してます▶趣味...