【コタエル】家を買うなら戸建て?マンション?私が戸建てを選んだ6つの理由


ご覧いただきありがとうございます。
タマホーム施主のじゅりい(@Jury0909)です。




コタエルにこのような質問が来ました。




はじめまして。いつもコダテル拝見しています。実際の購入はまだ先になりそうですが、将来「マンション」にするか「一戸建て」にするか迷っています。コダテルブロガーの皆さんが一戸建てを選ばれた理由を知りたいです。また、一戸建てにしたことの良かった点、悪かった点もあれば教えてください。よろしくお願いします。       ひとで



ひとでさん、ご質問ありがとうございました。




世の中には2種類の家しかない。戸建てか、それ以外か…byローラン〇




違っ!戸建てか、マンションか、ですね💦




我が家が戸建てを選んだ理由を改めて思い返し、戸建てを選んだメリットデメリットも考えてみました。







我が家が戸建てを選んだ6つの理由




最初に、我が家が戸建てを選んだ理由を書いていきます。




①田舎なのでマンション自体が少ない




私が住んでいるのは長野県です。長野県と聞いてどのようなイメージを持つかはそれぞれだと思いますが、はっきり言って田舎です(笑)




首都圏と違ってマンションがあまりありません💦




もちろん駅前や市街など立地のいい場所にはマンションがありますけどね。




私が家づくりしたいなと思った場所にマンションはありませんでしたので、選択肢に入ってこなかったです。




②田舎は土地が安い







私自身も旦那さんも長野県育ちで、二人とも幼少期を戸建てで過ごしています。




だから戸建てしか選べなかったのか?というとそういうわけではありません。




実は進学してから13年ほど首都圏に住んでました。




その時は「ずっと首都圏に住むならマンションも検討しようかな‥」と思ったことがあったんです。




当時住んでいたアパートによくマンションのチラシが入ってきましたのでそれを見たり、ネットで近くのマンション価格を調査していたこともありました。




当時中古のマンションでも4000万超えてたんですよね。今もっと上がってるかも…。
でも土地はもっと高かったの!中古マンションのお値段と同じくらいだったかな。
まぁ場所にもよりますけどね💦




しかし、妊娠を期に長野県に戻ってきてしまいました。




こちらで家づくりするなら土地も安いし、ゆくゆくは戸建てかな、という思いがありました。




ずっと首都圏にいたら、マンションも選択肢に入ったと思います。
何しろ土地が高いので逆に戸建てはちょっと無理かも💦




➂子ども2人をのびのび育てたかった




子どもがいる方なら分かっていただけると思います。




集合住宅で子育てって、なかなか気を遣うんですよ💦




長女が赤ちゃんだった頃はアパートに住んでいましたが、夜の泣き声とか隣家に迷惑じゃないかしら…といつも不安を抱えていました。




マンションも集合住宅ですから、壁を隔てた隣は隣家ですし、上下にもお部屋があります。




子どもが家の中で走り回ったり、大きな声を出したら、同じ建物内ですのでいくら防音が効いていても多少は響きますよね。




戸建てならそういった心配がなく、多少子どもが家の中で騒いでもそうそうクレームは来ないでしょう。




隣家が子ども嫌いのクレーマーとかそういう特殊環境でない限り、ね…




④猫たちの心地いい空間を作りたかった




我が家の猫たち



我が家には猫が2匹います。2匹とも子どもたちよりも付き合いが長く、首都圏のアパート時代から一緒に暮らしています。




アパートと一緒で、マンションの中にはペット禁止の所もあります。




もちろんペット可のマンションもたくさんありますが、子どもと同じくやはり隣家への影響が懸念されます。




鳴き声とか、走り回る音とか…あとはニオイとか?きちんと管理してればそうそう臭いませんけどね💦




アパートで10年ほど一緒に暮らした我が家の猫たちにこれ以上肩身の狭い思いをさせたくなかったですし、猫たちも高齢になってきましたので、快適な空間で余生を送ってもらいたいなと思ったのです。




この7月で18歳と10歳になりました。




⑤ピアノを置きたかった




新居を購入したらピアノを置く。




娘がピアノを習い始めた頃からずっと考えていた計画でした。




この時点でマンションという選択肢は外れてましたね。搬入にすごくお金がかかりそうだし。搬出も大変そうだし。




問題は搬入出だけではありません。やはり音が出るものですのでここでも近隣への騒音問題が懸念されるわけです。




戸建てでももちろん近隣への音の配慮は必要ですが、マンションほど密接していないので、窓をきちんと閉めておけば騒音になるほどの音漏れはないです。




⑥前宅から離れた場所に引っ越したくなかった




これに関しては当てはまる人が限定されてしまうかもしれません。




我が家が前に住んでいた中古住宅は、今住んでいる場所からかなり近くにあります。




子どもの小学校の学区が変わらないようにするため、近所での引っ越しをしたのです。




同じ地区内なので、引っ越した後も顔見知りの人が大勢いて心強かったですよ。




そして私が住む地区にマンションがなかったのです💦




自然と選択肢から外れますよね…




戸建てを選んで良かったこと(メリット)







ここからは、戸建てを選んで良かったことについて書き出してみます。




戸建てを選んだ理由がいくつか当てはまってきますね。




子どもが多少騒いでもピリピリしない




理由にも上がってましたが、家の中で子どもが騒いでもピリピリしなくなりました。




窓閉めておけば、まあ大丈夫よね。




と思える余裕ができたのです。




幸い、近隣の方からのクレームも今のとことありません(笑)




猫たちがあちこちでくつろぐ姿が見れる




新築するとペットが出入りできる場所とできない場所をゾーニングする方もいますが、我が家は特にそういったことはしていません。(クローゼットは入らないようにしてます)




ほとんどの部屋を行き来できるので、その時一番快適な場所を見つけてはそこで寛いでいます。




あ、今日はここにいるのか。




と見つけてほっこりします。




最近18歳の高齢猫の方は、移動が億劫になってきたようで同じ場所からほとんど動かないですけどね。




庭や駐車場で色々できる




我が家にも小さい庭と狭い駐車場があります。




マンションに住んでいたら手に入らなかったものです。




今ではその小さな庭に土を入れて細々と野菜を育てたり、花を植えたりして楽しんでいます。




庭や駐車場で子どもたちが水遊びしたり、洗車してくれることもありますよ。
バーベキューや家キャンプをする人もけっこういるみたいですよね。




敷地内で色々できる特別感がありますね。




駅近の新築マンションより我が家の方が安かった(笑)




今回の質問が来てから、私の住む地域の新築マンションのお値段を調査してみたんです。




するとどうでしょう!何と我が家よりも高かったんですよ(笑)1000万円単位で💦




土地と建物合わせても勝てなかったよ…(勝負してない)




マンションはほとんどが立地のいい場所に立つので、高いのは当たり前なのかもしれません。




それにしても、まさかですよ。




タマホームじゃなかったら勝てたかもしれない(勝負してない)




戸建てを選んで大変だったこと(デメリット)




お次は戸建てを選んで大変だったことを挙げてみます。




家づくりには労力がいる







これは主に注文住宅を建てる場合に言えることです。




家を一から作っていくのは本当に大変です。




楽しい面ももちろんあるんですよ。でも決めることが山ほどあってけっこうしんどかった💦『後はお任せしますよ』ってわけにいかないですからね。




建売やマンションなら、内覧して気に入ったら購入できるので、その点は楽だと思います。




家全体の管理を自分でしなくてはならない




戸建ての場合、家のメンテナンスは基本施主自身が行います。家の中から外まで、です。




アパートなら何か故障やトラブルがあればとりあえず大家さんに連絡すれば何とかしてもらえるけど、戸建てはそうもいかないです。




手に負えないような故障や不具合はハウスメーカーや住設メーカーに依頼したり、保険で何とかしますけどね。




マンションの場合も自分で管理するのは一緒ですが、それは部屋の中だけの話。




共用部分については管理会社が管理しますので、自分で管理する必要はありません。




その分共益費取られますけどね💦




庭を放置すると大変なことに




庭いじりは戸建ての醍醐味…なのは間違いないんですが、いつでも庭をきちんと管理できるかと言ったらそうもいかないと思うのです。




仕事忙しかったり、体調崩していたり、気持ちに余裕がない時は庭に意識が向かないこともありますよね。




庭を放置した場合、土部分が多ければ雑草だらけになりますし、樹木があれば枝が伸びて隣家との境界をまたいでしまうかもしれません。




これではせっかくの庭いじりも苦痛なものになりかねませんよね。




こういう管理が嫌だからと、全面コンクリートや砂利で固めちゃう人もいますよ。その辺は個々の考え方ですよね。




雪かきが大変




我が家の地域は降雪しても30㎝程度なので大したことありませんが、年に何回かは雪かきをします。




雪かきするのは駐車場と家の前の道路。




駐車場が広ければ広いほど、道路との接地面が広ければ広いほど大変です。




朝出勤前の雪かきとか、ほんと最悪です…




もしマンションに住んでいたら?(想像)




戸建て一択だった、と言っておきながら、もしマンションに住んでいたら?と想像してみました。




あくまで今の家族構成で、今の地域で、の想像です。




マンションのメリット




景色が良い




私の住む地域は高い建物があまりありません。




それこそ、マンションが一番高い建物かもしれません(笑)




高層階に住んだとしたら、絶景が拝めそうです。




私、山を眺めるのが好きなので、マンションの高層階に住んだら毎日山を見るんだ…(想像)




雪かきしなくていい




これはなかなかのメリットだと思うんですよね。




駐車場が地下とかだったら、雪降っても何もしなくていいってことになりませんか⁉




ベランダに積もった雪はどうするのかな?下に捨てたら怒られるよね💦




暖かい?




勝手なイメージで申し訳ないんですが、集合住宅は暖かいというイメージがあります。




左右上下に住まいがあるので、断熱効果高そうですよね。




マンションのデメリット




子どもやペットの騒音を常に気にして生活




戸建てを選んだ理由に出てきた逆の現象が起こることになりますよね。




子どもやペットの泣き声やら足音やらが隣家に迷惑じゃないかと気にする日々を送ることになります。




高層階に住んでいたら家から出るのに時間かかる




高層階は景色が良いのでメリットにも挙げましたが、高い場所に住むということは上ったり下ったりの移動距離が長くなります。




地上に行くまでに時間かかりそうですよね。




エレベーターなかなか来ないとかもイライラしちゃいそう。




庭いじりができない




マンションだと自分の庭を持つことができませんので、ベランダでプランター園芸などが限界でしょうか。




それでも楽しめるのかもしれませんが、樹木などは難しそうです。




おわりに




私なりに考えた戸建てを選んだ理由とメリットデメリット、もしマンションに住んだら?という想像も書き出してみました。




あくまで我が家の家族構成、住んでいる地域を想定した話になっているので、全く参考にならない項目もあるかもしれません。




皆自分視点で物事考えるので、それは仕方ないですよね💦




なので、たくさんの意見に触れて、判断していただければと思います。




他のブロガーさんも同じテーマで記事を書いてくださっているので、ぜひそちらも参考になさってください。




最後までお読みいただき、ありがとうございました!


記事に出てきたハウスメーカーの掲示板

タマホーム

ABOUTこの記事をかいた人

2019年に長野県でタマホームの家を建てました。夫婦と娘2人、猫2匹と共に暮らしています。建築先をタマホームに決めてから「タマホーム的長野で快適家づくり」というブログを開始。ローコスト住宅でも暑さ寒さに負けない快適な家づくりを目指しています。細々と大家もやっています。よろしくお願いします☆彡