家づくり相談室「コタエル」に届いた質問に対する、コダテルブロガーと#家系ブログを盛り上げる会の皆さんのお答えをまとめたいと思います！

今回の質問はこちら！

はじめまして。いつもコダテル拝見しています。
実際の購入はまだ先になりそうですが、将来「マンション」にするか「一戸建て」にするか迷っています。
コダテルブロガーの皆さんが一戸建てを選ばれた理由を知りたいです。
また、一戸建てにしたことの良かった点、悪かった点もあれば教えてください。よろしくお願いします。
質問者：ひとでさん

https://twitter.com/kodate_ru/status/1550023295353122816

ということで、皆さんから集まった「一戸建てを選んだ理由」「一戸建てにして良かった点/悪かった点」をまとめさせていただきたいと思います！

それでは早速、スタート！　

一条工務店で家を建てたソラマルさん

一戸建てを選んだ理由

✅一戸建てには子どものころからの想い出が強く、自分の子どもにも想い出に残る家づくりをしたかった
✅マンションやアパートは意図せずつぶされる、という経験をしたから
✅将来子どもの帰ってこられる場所を作りたかった

良かった点

✅子どもが愛着を持って楽しそうに家の話をする
✅子どもが自由に遊べる
✅庭に意識が向くようになった
✅自分の家だと自覚できた

悪かった点

✅良い土地がなかった
✅外構費が高額になった
✅家の管理が大変

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タマホームで家を建てたじゅりいさん

一戸建てを選んだ理由

✅居住地が田舎なのでマンション自体が少ない
✅田舎は土地が安い
✅子ども2人をのびのび育てたかった
✅猫たちの心地いい空間を作りたかった
✅ピアノを置きたかった
✅前宅から離れた場所に引っ越したくなかった

良かった点

✅子どもが多少騒いでもピリピリしない
✅猫たちがあちこちでくつろぐ姿が見られる
✅庭やで野菜や花を育てたり、駐車場で遊んだり出来る
✅駅前の新築マンションより安かった

悪かった点

✅家づくりには労力がいる
✅家全体の管理を自分でしなくてはならない
✅庭の管理が大変
✅雪かきが大変

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パナソニックホームズで家を建てたあんままの場合

一戸建てを選んだ理由

✅賃貸アパートでのトラブルが続き集合住宅に耐えられなくなった
✅5人家族に適する広さのマンションが少ない
✅居住地域にマンションの選択肢があまりなかった

良かった点

✅子どもたちの成長をおおらかに見守れるようになった
✅プライバシーや生活音を気にする度合いが断然低い
✅土地が資産として残る
✅（注文住宅なら）間取りや設備を自由に出来る

悪かった点

✅メンテナンスにかかるコストが高い
✅故障やメンテナンスに関することが全て自己責任
✅防犯の面からみて不安

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三井ホームで家を建てたTfamilyさんの場合

一戸建てを選んだ理由

✅間取り等の自由度が大きいから
✅2世帯住宅の計画があったから
✅こだわりがあったから（家づくりの過程も楽しみたい、自分の好きなおさまりの空間にしたい）

パナソニックホームズで家を建てたぷーさんの場合

一戸建てを選んだ理由

✅（注文住宅は）自分で思うようにできるのが魅力！！

都市部（旧居近く、宅地の土地が坪100万くらいのエリア）でマンションも検討。
利便性を考えると間違いなくマンションで、抽選申込み直前までいきました。
ネックは
☑管理費、修繕積立金、駐車場代を支払うと月々の支払いがかなり高額になること
☑実家の存在
子育てが終わったらマンションを売って実家のリフォームをしようかと考えていましたが、戸建てで育っていたのもあって戸建て希望も捨てがたく、注文住宅になりました。

良かった点

✅子どもの大暴れでお隣を気にしなくてよくなったこと
✅収納が充実していること
✅玄関を開けたらすぐに車に乗れること

悪かった点

✅周囲の路上駐車に悩まされていること
✅マンションよりも売却しにくく、ご近所ガチャ感がある

三井ホームで家を建てたまゆさんの場合

一戸建てを選んだ理由

✅こだわりの希望が全部叶えられたから（ガレージ、広々LDK,アイランドキッチンなど）

良かった点

✅夢がかなったこと
✅料理が気持ちよく出来ること

悪かった点

✅引っ越ししずらくなること
✅住宅ローン

ミサワホームで家を建てているまめはうすさんの場合

一戸建てを選んだ理由

✅見つけた土地が希望を満たしていたこと
✅好きなだけ犬を飼えること（マンションだと規定がある場合も）
✅EV対応できる
✅マンションで発生する管理費と修繕費と、戸建てでは金銭的には同程度になったこと

土地を見つける直前まではマンションを検討し住宅ローンの仮審査まで通していました。
売り出し予定のマンションの間取りがよく、場所や仕様も7割くらい希望を満たしていました。
土地の激戦区なので、手に入らない土地より買えるマンション、と考えて戸建てにしました。

住友林業で家を建てたふとしさんの場合

一戸建てを選んだ理由

✅一戸建てで育った家族のすすめ
✅費用面が心配だったが、FPとの相談で見通しが立った
✅地方在住で土地の費用がかなり抑えられることがわかった

良かった点

✅敷地内を自由に使えるところ
✅リフォームが自由に出来るところ
✅室内での運動や騒音を気にしなくてもよいこと

悪かった点

✅リフォームについて自分たちで費用やタイミングを考えなければいけない
✅庭の雑草の手入れやメンテナンスが大変

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住友林業で家を建てているマチネットさんの場合

一戸建てを選んだ理由

✅ゲームをするときにヘッドホンをせずスピーカーでやりたいから
⇒学生時代にアパートでクレームが来てから、絶対に戸建てにすると決めていた
✅実家が田舎で、マンションという文化がなかった

Yasuさんの場合

一戸建てを選んだ理由

✅荷物の積み下ろしが楽だったから！！

マンションの頃よりもWi-Fi、浄化槽保守、固定資産税分で、月10万円→月平均12万円に固定費が増加しました。
けれどもオートロックを開けるために片手が使えず、重い荷物もを毎度エレベーターに乗って運ばなければいけないマンションの方がキツかった！

まとめ

一戸建てを選んだ理由は、
✅居住地域にマンションが少ない
✅マンションでは希望の広さが叶わない
といった、地域性やマンションならではの特性がそのご家庭に合わずに消去法になったというものもありましたが、

✅子育てやペットの飼育、生活に関して周囲への気遣いが少なくて済む
✅（注文住宅は）ピアノを置く、広いガレージを作る、二世帯で住む、好きな間取りや設備を取り入れたいなどの希望が叶いやすい
✅家と駐車場の物理的な距離が近い
といった点を挙げられる方が多かったように思います！

一方で、
✅家や庭のメンテナンスが（費用も含め）負担になりやすい
という点をデメリットとして挙げられる方が多かったです！

ご協力いただいた皆さま、ありがとうございました！！

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