第5回　パナソニックホームズ株式会社の評価

もともと松下電工傘下ですから、パナソニックの製品だけで１件の家ができます！というイメージ戦略であったが、商品力に弱く鉄骨他社メーカーの中では苦戦をしていたのは否めません。数年前に従前の「ソルビス」という商品の発展系である「ビューノ」という商品を発表してから勢いが出てきたといえます。

キラテックとは光触媒外壁タイルで、営業マンはメンテナンスフリーを強調し差別化をします。確かにタイルそのものはメンテナンスが半永久的にフリーですが、よく考えてみてください・・・外壁はタイルだけではなく、サッシ周りや換気扇等のベントキャップ周りにはコーキングがしてあり、このコーキングはメンテナンスフリーではありません。

よって、定期的にはメンテナンスをする必要があります。タイルだけをとってあたかもメンテナンスフリーとトークするのはいかがなものでしょうか。

営業によっては、自社の良い点だけを強調する傾向があるので注意が必要です。

本来、鉄骨補修は刷毛塗り推奨ですが錆止めスプレーとしているので、塗膜厚不足が気がかりです。

最近受注好調なビューノの問題点を少し述べますが、主要構造体の柱の基礎周りに問題があると言えます。写真を見れば一目瞭然ですが、柱が設置される箇所の基礎立ち上がり部分は、厚さ６０ミリ前後しかなく、当然鉄筋も入れることができないので無筋コンクリートです。ちょっとした衝撃を加えればひびが入る可能性が高いですから、今後のアフター対応が多いのではと推測されます。

パナソニックホームズ株式会社の評価は以上です。

次回はホームインスペクションでの実体験に基づいて、住友林業株式会社を評価します。