【のべ2,081人にアンケート】ぶっちゃけみんなの住宅ローンはいくら?固定金利と変動金利はどっち?

みんなの住宅ローンはどんな感じ?
Twitterでアンケートをしてみて分かったリアルな相場をブログにまとめてみた
 
この記事で分かること
✅毎月の住宅ローン返済額のリアルな相場
✅住宅ローンの返済期間のリアルな相場
✅住宅ローンの頭金のリアルな相場
✅固定金利と変動金利はどっちが人気なのか

【のべ2,081人にアンケート】ぶっちゃけみんなの住宅ローンはいくら?固定金利と変動金利はどっち?

 

いきなり結論

住宅ローンアンケートのまとめはこんな感じ

一番多かった層
ローン返済額:10万円〜15万円未満
返済期間:35年以上
頭金:100万円未満
金利:変動金利

 

続いて、わが家の住宅ローンの金利や詳細はこちら

ローン返済額:6万円台
返済期間:20年未満
頭金:1000万円以上
金利:フラット35(全期間固定)
わが家の住宅ローン、完全に逆張りしてる(笑)

ちなみに、わが家のスペックを紹介するとこんな感じ

✅住友林業で建てた26坪の平屋
✅総建築費 約2750万円(税込み)
 
具体的なそれぞれのアンケート結果はこんな感じ

毎月の住宅ローン返済額は?863人に聞いたアンケート結果

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正直、毎月15万円以上返済している人がこんなに多いと思わなかった!
 
うちは土地あり&親からの援助だったから②の6万円台で収まっているけど、土地なしだったら注文住宅の購入は厳しかったかも!
 
実は家づくり初期は建売を検討していたんだけど、親から援助が受けられるってことで注文住宅になった経緯があるのよねー
 

住宅ローンの返済年数は?389人に聞いたアンケート結果



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35年以上がこんなに多いのは驚き
 
わが家は②の20年以下
なぜ短い返済期間にしたのか?
理由は簡単!
ちゃっちゃっと返済を終わらせたかったから
この御時世、貯金しておいても全然増えないし!
(ちなみに、フラット35は15年から35年までの期間で借入れ可能)
 

住宅ローンを長めに借りる人の理由の推察

アンケートのコメント欄などから推察
住宅ローンを長めに借りる人の主な理由
 
・住宅ローン控除の恩恵を最大限に受けたい
・ローンを長めに組んで手持ちの資金は投資に回したい
・ゆっくり返済して団信を有効活用したい
・日常のリスクに備えて長めに借りてゆっくり返したい
 
王道で言えば、住宅ローンを長めに組んで、住宅ローン控除終了後に繰り上げ返済するパターン
もしくは、そのまま借り続けておいて家計の状況をみて返済するってパターンかな
 

家の頭金はいくら?367人に聞いたアンケート結果



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わが家は④の1,000万円以上(ほぼ親の援助のおかげ)
 
ちなみにわが家の住宅ローンは、頭金をたくさん入れると金利が低くなるローンを選択
具体的には、ARUHIのスーパーフラット8(2割以上頭金を出すと金利が低くなる商品)にしたけど、最近はもっと金利が低いスーパーフラット5(5割以上、頭金を出すとさらに金利が低くなる商品)ってのもあるらしい
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 住宅ローンは固定金利と変動金利どっち?462人に聞いたアンケート結果



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※④を除外した後の比率
①変動金利 72%
②一部固定金利 11%
③フラット35・全期間固定金利 16%
 
変動金利を選んだ人が7割もいたのは驚きだった
フラット35は思ったより少数派…
 
わが家は③のフラット35
フラット35を選んだ理由は金利が一定で安心感があるから!
 
自己資金を2割入れると金利が下がる商品だったから固定でもそんなに金利高く無かったし!
ちなみに、わが家の住宅ローンは団信なしの設定で10年目までは0.64%、10年以降は0.89%の金利
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住宅ローンアンケートのまとめ

一番多かった層
ローン返済額:10万円〜15万円未満
返済期間:35年以上
頭金:100万円未満
金利:変動金利
 

今回の記事はここまで!
次回の記事は猛者達のリアルな住宅ローンの口コミ記事!
こうご期待!

 
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住友林業の施主ブロガー/26坪の平屋/2019年完成/BF/元 一条信者/家系ブログを盛り上げる会の会長

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