固定金利と変動金利を選ぶ人の特徴が判明!?住宅ローンのリアルな平均値と中央値は?

Twitterで住宅ローンのアンケートをしたところ64人からリアルな暴露口コミがあったので、分析してみた!

今回の記事は、前回記事でまとめた64人のリアルな住宅ローンの情報を元に分析した結果

分析時に手を加えたところ
・分析する際に、幅のあるデータは平均を採用
・〇〇以上、〇〇以下で回答があったものは、以上、以下を省いた数値を採用

固定金利と変動金利を選んだ人に返済額、返済期間、頭金の違いはある?

全体の人の返済額、頭金、返済期間の平均値と中央値

平均値 中央値
返済額 10.9万円 10.2万円
頭金 558万円 200万円
返済期間 34.3年 35年

64人のアンケートの回答をまとめた結果

全体の人のアンケート結果

平均値は数値が高い人、低い人に引っ張られるので中央値が特に参考になりそう

・返済額中央値は10.2万円

・頭金の中央値は200万円

・返済期間の中央値は35年

中央値とは、数値で構成された複数のデータを小さい順番に並べた時に、真ん中に位置する値のことである。

Weblio辞書より

 

固定金利を選んだ人の返済額、頭金、返済期間の平均値と中央値

平均値 中央値
返済額 10.8万円 11万円
頭金 915万円 500万円
返済期間 32.3年 35年
固定金利を選んだ人の特徴

返済額の中央値は11万円で、全体の中央値10.2万円よりも若干高い傾向があった

頭金の平均値は915万円、中央値は500万円で、全体の頭金558万円、中央値200万円よりもかなり高い傾向があった

返済期間は32.3年で全体の34.3年よりも短い傾向があった

 

変動金利と一部固定金利を選んだ人の返済額、頭金、返済期間の平均値と中央値

平均値 中央値
返済額 10.7万円 10.1万円
頭金 494万円 200万円
返済期間 34.7年 35年
変動金利と一部固定金利を選んだ人の特徴

頭金の平均値は494万円で全体の558万円よりも低い傾向があった

 

住宅ローンの返済期間は何年にする人が多い?


ぴったり35年のローンを選ぶ人が83%で最多だった

ちなみに34年以下のローンは11%、36年以上のローンは6%だった

 

返済期間ごとの住宅ローン返済額の平均値と中央値は?

住宅ローンの返済期間別の返済額

返済期間 返済額平均値 返済額中央値
34年以下 8.6万円 8.4万円
35年 10.9万円 10.4万円
36年以上 10.3万円 10.3万円
全体 10.9万円 10.2万円
住宅ローンの返済期間別の返済額の特徴

特に差があったのは34年以下のローンを組む人

全体の返済額の平均値が10.9万円、中央値が10.2万円だったのに対して、34年以下のローンを組む人の返済額の平均値は8.6万円、中央値は8.4万円で、返済額が少ない傾向があった

 

返済期間ごとの住宅ローンの頭金の平均値と中央値は?

返済期間別の頭金の額

返済期間 頭金の平均値 頭金の中央値
34年以下 743万円 300万円
35年 494万円 300万円
36年以上 5万円 0円
全体 558万円 200万円
返済期間別の頭金の額の特徴

ローン期間が短くなるほど頭金は多く、ローン期間が長くなるほど頭金が少なくなる傾向があった

34年以下の住宅ローンを組む人の頭金の平均は全体より高い743万円だった

一方、36年以上の住宅ローンを組む人の頭金の平均は5万円だった

 

返済期間が長い人、短い人が選ぶ金利タイプは?

返済期間別の金利タイプ

返済期間 金利タイプ 割合 人数
34年以下 固定 29% 2
変動&
一部固定
71% 5
35年 固定 18% 9
変動&
一部固定
82% 42
36年以上 固定 0% 0
変動&
一部固定
100% 4
合計 62

※金利タイプ未定の2名を除く

返済期間が長い人と短い人が選ぶ金利タイプの特徴

返済期間が短くなるほど、固定金利を選ぶ人の割合が高くなる傾向があった

裏を返せば返済期間が長くなるほど、変動金利を選ぶ人の割合が高くなる傾向ってことね!

 

住宅ローンのアンケート分析はこれでおしまい!

今回の分析結果はイメージどおりだったかしら?

よければコメントしてねー

 

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